Каждый в наше шумное городское время мечтает о чвоем доме в тишине на берегу озера. В таких случаях есть возможность построить свой дом на совем участке.

Допускается строительство отдельных построек на землях разной категории. Возможность постройки дома во многом зависит от того, позволяет ли под  это использование земля. В некоторых случаях строительство жилых домов может быть разрешено с определенными оговорками и ограничениями, а в некоторых — полностью запрещено. Компания “МИК” https://www.zemli-mik.ru/zemli-izhs предлагает купить земельный участок в Казани по приемлемым ценам на выгодных условиях.

Преимущества участков под ИЖС

Главное преимущество раздельного строительства участка:

1.  Зто конкретные характеристики целевого дизайна построенного на нем жилья;
2. Покупка земли и строительство домов сопровождается огромными расходами на строительство. В случае нехватки средств необходимо оформить кредит в банке, и финучреждение предоставит большую сумму ссуды, используя в качестве залога участки личного жилищного строительства;
3. Поскольку земельные участки рассматриваемой категории расположены в населенных пунктах, подключение к коммунальным службам в основном осуществляется подключением к системе водоснабжения и электроснабжения, поэтому особой сложности не возникает;
4. Уменьшение финансовых затрат. Зная стоимость участка, можно рассчитать размер налоговой скидки, предусмотренной законодательством. Государство вернет 13% от суммы сделки в отчисления покупателя на личное жилищное строительство. При этом учитывалась и стоимость покупки участков не более 2 млн рублей. Другими словами, максимальная доходность – 260 000 рублей;
5. Независимость. Это обеспечивается изоляцией участка поселка, расположенного под ИЖС. Это, пожалуй, самое существенное различие между землей для строительства и землей для садоводства или дачи.

Приобретая два типа участков, граждане становятся партнерами / участниками-партнерами. Другими словами, он  вынужден:

• заплатить взносы – вступительный и целевой;
   
• подписать с конкретной компанией договор на обслуживание;
   
• заключить договор на пользование инженерными коммуникациями и так далее.

Заключение

ИЖС — это разрешенный к использованию вид земли, на котором можно строить дома для проживания, хозяйственных построек, а также садоводства и огородничества. Такое разрешенное использование — лучший выбор для строительства личного дома: вы можете зарегистрироваться, получить ипотеку, использовать репродуктивный капитал и пользоваться инфраструктурой поселения.