Здание называют аварийным, если срок его эксплуатации истек или оно опасно для использования. В большинстве своем, это ветхие постройки. Их снос требует аккуратности, потому что отдельные части могут разрушиться в процессе работ.

Во время демонтажа аварийных объектов учитываются следующие особенности:

• специфика коммуникаций;
• состояние грунта;
• наличие близлежащих построек.

Вышеперечисленные факторы необходимы для оценки ветхого сооружения и составления демонтажного плана.

Демонтаж аварийного объекта предполагает его полное разрушение — сооружение сносится под основание. Частичные работы не требуются.

Разрушение постройки происходит по стандартному плану — поэтапный снос секций с использованием специальной тяжелой техники — экскаваторов, бульдозеров, подъемных кранов. Ручной инструмент применяется редко.

Как происходит процесс

Для проведения демонтажа аварийного здания приглашается специальная бригада, командир которой разрабатывает подробный план. Отдельное внимание уделяется территории вокруг ветхой постройки. Если вблизи есть трава, растения, их удаляют. На площадке отводится участок для сбора мусора.

Демонтажные работы проходят поэтапно:

• перекрывается вода;
• участок обесточивается;
• снимаются стекла, рамы;
• выносится вся мебель;
• срезаются трубы;
• разбирается кровля.

После этого начинается разбор стен. Чтобы в процессе работы было минимум пыли и шума, используется специальное оборудование. При сносе бетона и выполнения сквозных отверстий эффективна технология алмазного бурения и сверления. Здесь https://olvex.ru/services/sverlenie-i-burenie-betona можно узнать подробности и преимущества метода.

Демонтажные работы всегда сопровождаются большим количеством мусора. По завершению он упаковывается в мешки, которые вывозятся на машинах. Участок дополнительно очищается от мелкого мусора — щепок, гвоздей — и выравнивается граблями.

Стоимость работ по демонтажу аварийного здания зависит от его площади, материала строительства, толщины стен и количества вывозимого мусора. В аварийной постройке могут находиться сверхпрочные конструкции, сложные фундаменты, опасные для разрушения. Эти факторы также учитываются при составлении демонтажного плана и определении конечной стоимости.

Работы по разрушению аварийных построек относятся к категории сложных и опасных. К их выполнению допускаются специалисты, прошедшие специальную подготовку.