Если стоит выбор между покупкой квартиры на вторичном или первичном рынке, большинство людей выбирают второй вариант. Причем, данная тенденция начала наблюдаться относительно недавно. В чем же причина такой популярности новостроек? Ответ один: в их преимуществах перед вторичным жильем.  

Юридическая сторона вопроса

Не секрет, что в процессе приобретения квартиры от хозяина, могут возникнуть непредвиденные сложности с документами. Особенно, если объект недвижимости неоднократно перепродавался. Спастись от внезапных претензий родственников прежних владельцев, о которых ничего не было известно, поможет только грамотный юрист. Покупая квартиру в новостройке Петропавловская Борщаговка или любом другом населенном пункте, можно обезопасить себя от этих проблем.   

В юридической чистоте первичного жилья сомневаться не приходится, ведь у него еще не было хозяев. Значит, не требуется тщательное изучение истории объекта покупки, что экономит время, а главное – денежные средства. В этом вопросе у новостроек явное преимущество перед вторичным жильем.      

Состояние недвижимости

Квартиры, которые эксплуатируются уже не один год, как правило, не могут похвастаться идеальным состоянием. Проблемы возникают то с электропроводкой, то с системой канализации. Трещины на стенах тоже не радуют потенциальных покупателей. Беда в том, что предугадать возможные ЧП просто невозможно.

Современные новостройки возводятся при использовании прогрессивных технологий и материалов. В них абсолютно все системы новые, поэтому проблемы с ними возникнут очень нескоро. Конечно, здесь многое зависит от добросовестности застройщика, поэтому доверять стоит только проверенным компаниям.

Финансовая сторона вопроса

Первичное жилье стоит дешевле, нежели объекты вторичного рынка. Цены на квартиры в новостройках возрастают по мере строительства жилого дома. Если вложить денежные средства еще на стадии закладки фундамента, то можно отлично сэкономить. Риски, что объект «заморозят» не достроив, безусловно, есть. Но, опять же, нужно обращать внимание на репутацию застройщика.   

Купив новую квартиру, люди зачастую приступают к ее ремонту, чтобы жилище в полной мере соответствовало их вкусу. Ремонтируя вторичное жилье, сначала необходимо провести подготовительные работы и убрать уже имеющиеся отделочные материалы. Квартира в новостройке – чистый лист бумаги, на котором можно создать идеальную картинку с нуля, что тоже экономит финансы.