Услуга “оценка квартиры” предполагает выполнение процедуры, основной задачей которой является определение итоговой цены конкретного объекта недвижимости (производства, любого другого строения, включая гараж, частный сектор, цех, дачу). Данная работа проводится строго согласно регламенту. Занимаются этим видом деятельности только оценщики, деятельность которых основывается на законодательном основании. 

Приблизительная цена квартиры рассчитывается самостоятельно, но результата от такой оценки не будет, поскольку данная информация не принимается госорганами. Во внимание берут только официальные документы, которые обычно требуются банковскими учреждениями, судом, реестром. Выдача выполняется только аккредитованным специалистом. 

Разновидностей оценки недвижимости несколько: 

1. Определение рыночной стоимости — это сумма, за которую можно реализовать объект в условиях свободного рынка. 
2. Ликвидационная цена — это стоимость, по которой можно очень быстро продать объект. 
3. Инвестиционная сумма — цена для определенного человек или группы лиц, что действуют в условиях инвестиционного договора и готовы вкладывать средства в недвижимость. 
4. Кадастровая цена — сумма, которая устанавливается в ходе государственной кадастровой оценки объекта. Она определяется методом массовой оценки, а если нужно то согласно индивидуальным условиям для каждого объекта. 

Первым и главным методом определения стоимости объекта является сравнительный расчет. Выбираются аналогичные единицы и сравнивается с имеющимся объектов, относительно которого выполняется оценка. 

Выполняется корректировка значений единиц оценки, в зависимости от выбранных и главных характеристик. После чего выносятся результаты на согласование с владельцем имущества.