Молжаниновский район расположен в Северном административном округе Москвы. Он является единственным эксклавом САО и имеет наименьшую численность населения среди столичных районов. Такая особенность делает его тихим и спокойным местом для проживания. Новостройки здесь выбирают люди, которые хотят проживать вдали от шумного мегаполиса, но оставаться в границах столицы. 

Особенности локации

Район отличается отличной экологической обстановкой. На его территории находятся 28 искусственных и естественных водоемов, в том числе река Клязьма и пруд Черкизово. Превосходная экология и возможность жить в окружении чистой природы привлекают в локацию семейства с детьми.

Хорошую транспортную доступность к центру Москвы обеспечивают Международное и Ленинградское шоссе. На границах локации располагается аэропорт «Шереметьево». Общественный транспорт представлен автобусами, маршрутными такси, железнодорожным сообщением. На 2021 год запланировано открытие станции МЦД-3 «Зеленоград – Раменское».

Новостройки Молжаниновского района

Близость «Шереметьево» и наличие свободных земель привлекают в локацию строительные компании. Новостройки район Молжаниновский нельзя назвать многочисленными, но они представляют собой крупные жилые комплексы, где доступен широкий выбор жилья под любые запросы. На сегодня здесь строятся два объекта – ЖК «Первый Ленинградский» и ЖК «Молжаниново».

ЖК «Первый Ленинградский»

Новый комплекс возводится компанией «ДСК-1» на Ленинградском шоссе. Проект включает в себя шесть корпусов, которые будут сдаваться в два последовательных этапа. Первая очередь из трех домов от 12 до 15 этажей готовится к сдаче в I квартале 2023 года. Вблизи новостройки работает множество инфраструктурных объектов, включая ТРЦ «Мега-Химки» и конно-спортивный комплекс «Планерное». На территории запроектирована собственная инфраструктура, представленная детским садом, магазинами, службами быта.

К особенностям проекта относятся:

• монолитные технологии;
• современная архитектура с панорамным остеклением;
• московская прописка;
• закрытые дворы без машин;
• система «умная квартира»;
• сквозные входы в подъезды;
• служба консьержа.

Покупателям предлагаются 19 типов планировок. На выбор – студии и квартиры от одной до четырех комнат, которые будут передаваться в собственность с отделкой Whitebox или чистовым ремонтом в четырех вариантах дизайна. Площадь жилья варьируется от 24 до 85 кв. м, высота потолков – от 2,74 до 3,24 м.

ЖК «Молжаниново»

ЖК «Молжаниново» – это масштабный проект от Группы «Самолет», который займет территорию 928 га на Ленинградском шоссе. Согласно замыслам застройщика, комплекс будет состоять из 38 корпусов от 15 до 23 этажей, рассчитанных на 1,86 млн. кв. м жилой недвижимости. На территории появится собственная инфраструктура – школы на 5900 учащихся, детские сады на 2675 воспитанников, торговые центры, подземные и наземные паркинги. Около 50 га земли отводится под индустриальный парк «Молжаниново».

Обратить внимание на новостройку стоит по многим причинам:

• современные монолитные и монолитно-кирпичные технологии;
• надежный застройщик;
• ухоженные дворы с местами для отдыха и системами безопасности;
• большой ассортимент жилья – от студий до четырехкомнатных квартир;
• Химкинский лесопарк на восточных границах участка;
• передовое инженерное оборудование, в том числе скоростные бесшумные лифты.

В перспективе новостройка превратится в обособленный и самодостаточный микрорайон, в котором будут проживать 18 тысяч семей.