Чтобы знать как правильно узаконить самострой, нужно ориентироваться в современном законодательстве. Самовольным строительством считаются объекты, которые можно отнести к следующим перечислениям:

• Здание строилось на определённой территории целевое назначение которой не даёт право выполнять строительство помещения.
• В ходе выполнения строительных работ не была предоставлена декларация об их начале, а также отсутствует разрешение и утвержденный проект строительства, который очень важен для сложных помещений.
• Также к данной категории относятся объекты, которые выставлены со значительным нарушением строительных норм и правил.

Самовольное строительство нуждается в узаконивании. При несоблюдении буквы закона, самовольная постройка подлежит демонтажу и полному сносу.

Узаконка — это юридический процесс, итогом которого является возможность государственной регистрации и получение права собственности на здание лицом-строителем или лицом-собственником.

Узаконивание самовольного строительства осуществляется государственным регистратором на основании подачи следующих документов:

• Обязательно заполняется заявление о регистрации, которое создаётся на месте специалистом.
• Затем необходимо оплатить сбор за регистрацию и предоставить квитанцию.
• После чего  выдается технический паспорт на помещение.
• Последним документом является справка или решение о предоставлении адреса или же кадастрового номера при условии, что данный участок внесенный в государственный реестр прав на недвижимое имущество. В случае отсутствия такого, выдается выписка из похозяйственной книги, этот документ можно взять в местном архиве.

Согласно текущему закону, узаконивание самовольного строительства включает три этапа:

• Изначально выполняется техническое обследование и сопоставляются все размеры и объекты относительно технического плана.
• Затем выдаётся внесенная в реестр декларация о готовности объекта к запуску в эксплуатацию.
• Регистрируется право собственности на дом, передаются права из государственного реестра на недвижимое имущество к владельцу.