Решение купить собственную квартиру очень важное и долгожданное. Накопили ли вы сами или решили взять ипотеку, вам следует быть очень осторожным со всеми сделками с недвижимостью. Ведь мошенников много, и когда речь идет о новостройке, есть некоторые нюансы, о которых покупатель может не знать.

Преимущества покупки новой недвижимости

1. Доступная цена – однокомнатная квартира в Пензе в строящемся доме будет по низкой ставке в ипотеке – около 6-8% годовых в 2023 году. Цены будут существенно отличаться от стоимости вторичной недвижимости.
2. Улучшенное качество строительства и новые стандарты внедряются даже в жилье эконом-класса. Строители стали использовать в зданиях бесшовные или навесные фасады, обеспечивающие хорошее сохранение тепла. Новые радиаторы оснащены термостатами, что позволит жильцам сэкономить на отоплении дома.
3. В квартирах хорошая, удобная планировка: смежных комнат нет, предусмотрена дополнительная площадь, малогабаритные ванные и туалеты встречаются редко.
4. Стандартные квартиры больше в новостройках. Если площадь однокомнатной квартиры в хрущевке обычно составляет 32-35 м2, то в новостройках однокомнатные квартиры начинаются от 45 м2.
5. Большинство новостроек имеют чистую юридическую историю.
6. Многие новые квартиры уже имеют красивую отделку – осталось только улучшить ее или добавить новые детали на свой вкус.
7. Новые дома часто строят единым жилым комплексом: в садах благоустроены спортивные и детские площадки, зоны отдыха. Благоустроенная территория

На что обратить внимание при выборе застройщика?

Конечно, саму квартиру тоже очень важно правильно выбрать, но при ненадежном застройщике разжиться драгоценными квадратными метрами будет крайне проблематично. Так что следите за своей репутацией – в интернет-пространстве скрывать нечего. Если о сайте крайне лестные отзывы, зайдите на городские форумы, поищите страницы в социальных сетях.

Там люди уж точно не будут подбирать слова конкретно – скажут все как есть. Очень важно проверить всю документацию, в том числе: право на землю; городские условия; экспертный отчет по обследованию объекта; разрешение на строительство; условия подключения коммуникаций; соглашение о совместной деятельности. Обязательно читайте бумаги, которые предлагает подписать застройщик, и сразу уточняйте непонятные моменты.

В противном случае в будущем они могут стать неприятным сюрпризом.Цены указаны на дома как комфорт, так и эконом класса.