Все сферы жизни человека сегодня требуют юридического оформления. В вопросах оформления недвижимости незаменимым помощником станет сайт DOZVIL.UA. Здесь рассмотрены все возможные вопросы, связанные с этой темой.

Оформление разрешения на строительство 

Оформления данного вида делятся на две категории:

1. Уведомление, которое оповещает о начале строительных работ. Этот тип подходит для дачных домов, пристроек, магазинов и т.д. СС1 класса. Документ оформляется и дальше передается в инспекцию архитектурно-строительную.
2. Разрешение того же порядка. Этот тип подходит любое здание СС2 и СС3 класса. Выдается документ в той же структуре, что и уведомление.

Чтобы на законных основаниях начинать любое строительство, нужен один из указанных выше документов. 

Есть несколько типов зданий и для каждого нужен свой пакет документов:

• Общ. площадь строения меньше 300кв. м. (жилое). Список документов: право собственности на землю, эскиз здания, паспорт технический, идентификационный код, паспорт;
• Общ. площадь строения больше 300кв. м. (жилое). Список документов: проект, право собственности, паспорт владельца, паспорт технический, идентификационный код;
• Нежилое здание СС1 (магазины, склады, здания офисов). Список документов: проект, право собственности, паспорт владельца, паспорт технический, идентификационный код;
• Нежилое здание СС2 и СС3 (промышленные и другие здания несущие угрозу). Список документов: проект, право собственности, паспорт (для юр. лица – учредительные документы) владельца, паспорт технический.

Перепланировка помещения 

Изменения в планировку могут быть различными, некоторые требуют оформления, другие могут обходиться без него.

Если дело касается квартиры, то все зависит от того, задействованы ли несущие стены и конструкции в реконструкции. Если они не затрагиваются, то подавать заявление нет необходимости. Если задействованы, то нужен такой пакет документов: паспорт технический, документ о собственности, паспорт, идентификационный код, проект перепланировки.

В большинстве случаев для отдельно стоящих зданий понадобятся проект, право собственности, паспорт (для юр. лица – учредительные документы) владельца, идентификационный код, паспорт технический.

Самовольное изменение строения сопряжено со штрафами и невозможностью продажи, оформления дарственной и т.д. В большинстве случаев, человек не может предугадать, когда именно ему понадобится переоформление документов, поэтому лучше все оформить заранее.

Все документы можно собрать в ОСББ, ЖЕК и архитекторской инспекции.